무주택 청년 특례전세보증 확대: 만 39세·신혼 및 자녀양육가구 보증한도 3억원
10월 19일 신규 보증신청 건부터 연령 확대, 신혼·자녀양육가구 한도 상향, 신혼가구 소득요건 완화가 적용됩니다.
적용일: 2026.10.19.
원문·확인 자료
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한눈에 보기
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무주택 청년 특례전세보증 지원 대상이 만 39세까지 확대됩니다.
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신혼·자녀양육가구 보증한도가 3억원으로 상향됩니다.
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신혼가구는 부부합산 소득 기준을 초과해도 부부 중 1인의 연소득이 7천만원 이하이면 이용할 수 있도록 개선됩니다.
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2026년 10월 19일 신규 보증신청 건부터 적용됩니다.
핵심 변경
지원 대상 연령 확대
기존 연령 상한은 추정하지 않습니다.
기존 연령 상한은 제공된 본문에 명시되지 않음
만 39세까지
신혼·자녀양육가구 보증한도 상향
일반 청년가구 전체에 적용되는 한도로 해석하지 않습니다.
기존 보증한도는 제공된 본문에 명시되지 않음
3억원
신혼가구 소득요건 완화
구체적인 부부합산 소득 기준 금액은 제공된 본문에 없습니다.
부부합산 소득 기준
합산소득 기준을 초과해도 부부 중 1인의 연소득이 7천만원 이하이면 이용 가능
지원 대상 연령과 보증한도
한국주택금융공사는 2026년 10월 8일 무주택 청년 특례전세보증 지원 강화 내용을 발표했습니다. 지원 대상 연령은 만 39세까지로 확대됩니다.
신혼가구와 자녀양육가구의 보증한도는 3억원으로 상향됩니다. 이 한도를 모든 청년가구의 보증한도로 적용해서는 안 됩니다.
신혼가구와 자녀양육가구의 정의
신혼가구는 대출신청일이 혼인신고일로부터 7년 이내인 가구입니다. 대출신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정인 경우도 포함됩니다.
자녀양육가구는 민법상 미성년 자녀가 1인 이상인 가구이며, 태아도 포함됩니다.
신혼가구 소득요건 완화
신혼가구는 부부합산 소득 기준을 초과하더라도 부부 중 1인의 연소득이 7천만원 이하이면 청년 특례전세보증을 이용할 수 있도록 개선됩니다.
제공된 본문에는 부부합산 소득 기준 금액과 소득 산정 방법이 명시되어 있지 않습니다. 해당 내용은 공식 참고자료와 취급 금융기관에서 확인해야 합니다.
적용일과 신청 기준
개선된 제도는 2026년 10월 19일 신규 보증신청 건부터 적용됩니다.
전세계약일이나 대출 실행일만으로 적용 여부를 판단하지 말고 신규 보증신청 기준을 확인하세요. 기존 신청 건의 변경이나 재신청 처리 여부는 제공된 본문에서 확인되지 않습니다.
집셈 대출 상환 계산기로 부담 확인
보증한도 3억원을 실제 대출 승인액으로 간주하지 마세요. 계산에 사용할 대출금액과 금리, 기간, 상환 방식은 취급 금융기관에서 확인한 조건을 기준으로 입력하세요.
집셈 대출 상환 계산기로 해당 조건에 따른 이자와 상환 부담을 비교할 수 있습니다. 이 계산은 특례전세보증의 자격이나 보증 승인 여부를 판정하지 않습니다.
신청 전 공식 자료 확인
무주택 여부, 연령, 혼인신고일 또는 결혼 예정일, 자녀 현황, 소득을 확인하고 공식 상품 안내와 대조하세요.
보도자료에는 제도개선 사항과 관련 질의·응답 첨부자료가 안내되어 있습니다. 이 글은 제공된 보도자료 본문을 기준으로 작성했으며, 첨부자료의 세부 내용까지 확인한 것으로 표시하지 않습니다.
영향을 받을 수 있는 계산기
출처 및 확인 자료
정부 발표는 법령·관보를, 금융회사 자체 조치는 신청 시점의 공식 상품안내와 취급기관 상담을 최종 확인하세요.
작성·검수 정보
작성·검수: 오름(집셈 개발·운영자)
최종 검토일: 2026.10.09.
검수 방식: 정부·공공기관 자료, 금융회사 상품안내, 복수 확인 보도를 대조해 계산기에 영향을 주는 항목만 정리합니다.
집셈은 공식 기관이 아니며 세무·법률·금융 상담을 제공하지 않습니다. 실제 신고·대출·계약 전에는 소관 기관 또는 전문가 확인이 필요합니다.