보금자리론 신혼가구 소득기준 개선: 부부 중 1인 연소득 7천만원 이하

무엇이 바뀌나

한국주택금융공사는 신혼가구의 보금자리론 소득기준 개선을 발표했다.

신혼가구의 부부합산 소득이 기준을 초과하더라도 부부 중 1인의 연소득이 7천만원 이하면 보금자리론을 이용할 수 있도록 소득요건을 개선한다.

이는 소득요건에 관한 변경으로, 해당 조건만으로 최종 대출 승인이나 대출금액을 확정할 수는 없다.

신혼가구에 해당하는 범위

대출신청일이 혼인신고일로부터 7년 이내인 가구가 대상이다.

대출신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정인 경우도 포함된다.

혼인 여부뿐 아니라 대출신청일과 혼인신고일 또는 결혼 예정 시점을 함께 확인해야 한다.

언제부터 적용되나

개선 기준은 2026년 10월 19일 신규 대출신청 건부터 적용된다.

기존 신청 건의 변경이나 재신청 처리 방법은 제공된 본문에 설명되어 있지 않으므로 한국주택금융공사에 확인해야 한다.

결혼 페널티 해소의 배경

공사는 이번 개선이 2026년 8월 13일 발표된 정부의 「부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책」에 따른 조치라고 밝혔다.

부부합산 소득기준을 초과하는 신혼가구에도 별도의 소득요건을 적용해 결혼에 따른 불이익을 줄이려는 취지다.

집셈 정책 주택대출 계산기에서 확인할 점

이번 변경은 정책 주택대출 계산기의 보금자리론 소득요건 판정과 직접 관련된다.

계산 결과를 해석할 때는 신청 예정일, 신혼가구 해당 여부, 부부 각자의 연소득을 함께 확인해야 한다.

계산기에 개선 기준이 반영되어 있는지 확인하고, 부부합산 소득만을 기준으로 나온 결과로 신청 가능 여부를 단정하지 않아야 한다.

소득요건의 변경이 대출한도 산정에 사용하는 소득의 변경까지 뜻하는지는 제공된 본문만으로 확인할 수 없다.

대출한도와 월 상환액은 별도로 확인

제공된 본문에는 대출한도·금리·주택가격 요건을 변경한다는 설명이 없다. 이 사실만으로 해당 조건이 계속 동일하다고 단정할 수는 없다.

예상 대출한도와 월 상환액을 계산할 때는 신청 시점에 적용되는 공식 상품 요건과 금리를 확인해야 한다.

주택담보대출 한도 계산기와 대출 상환 계산기의 결과는 입력값에 따른 예상치이며 실제 심사 결과와 다를 수 있다.

신청 전 추가로 확인할 자료

공식 게시물에는 '보금자리론 상품 주요 요건'과 '보금자리론 결혼 페널티 해소 관련 질의·응답'이 첨부자료로 안내되어 있다.

소득 인정 방식, 증빙서류, 다른 대출요건과의 관계는 첨부자료와 공사의 신청 안내에서 추가로 확인해야 한다.

이 글은 제공된 보도자료 본문을 근거로 작성했으며 첨부자료의 세부 내용까지 검증한 것은 아니다.